Habiter à Montazeau
199Logements
Montazeau compte 199 logements. Les résidences secondaires représentent 17,1 % du parc.
- Écoles & collèges1 établissement
Vivre à Montazeau
Population
292 hab.
-5,5 % en 10 ans
Âge moyen
52,8 ans
population âgée
Revenu médian
24 230 €
par an / UC
Chômage
11,7 %
taux local
Immobilier
5 000 €/m²
prix moyen
Petit village du département Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, Montazeau rassemble 292 habitants. Son territoire s'étend sur 14 km², soit une densité de 21 hab./km². Les constructions y sont rares, dans un paysage rural profond. La commune est rattachée à la CC de Montaigne Montravel et Gurson.
Depuis 1876, la population a sensiblement diminué (-46,7 %). L'âge moyen de 52,8 ans reflète une population plutôt âgée. Le niveau de vie est intermédiaire (revenu médian : 24 230 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (11,7 %). La commune abrite 24 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (13,8 °C en moyenne), accompagné de précipitations régulières (819 mm/an). Avec 5 AOP et 13 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. 2 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Ce qui distingue Montazeau
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Montazeau
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
292Habitants
20 hab/km²Densité
-5,5%10 ans
292 habitants (Montazelais) — population en recul sur 10 ans.
- Âge moyen52,8 ans
- Moins de 30 ans19,3 %
- 60 ans et plus46,1 %
Économie & emploi
24 230 €Revenu médian
11,7%Chômage
24Entreprises
Revenu médian de 24 230 € par an et par UC.
- Entreprises actives24
- Travaillent sur place7,5 % · pôle : Montpon-Ménestérol
- Navetteurs sortants65 actifs travaillent hors commune (sur 70 actifs occupés)
Marché immobilier
2 296 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 2 296 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires17,1 %
Cadre de vie
13,8 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,8 °C, 819 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 7 j canicule/an (vs 2 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel Réserve de biosphère UNESCO · +1 autre zone classée
- Pays traditionnelBergeracois
- Appellations18 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 ruine
Vie publique
35,1%Taxe foncière (communale)
157 €DGF / hab.
63,4%Participation
Maire : D. MOREAU. Taxe foncière communale à 35,1 % , dette par habitant : 233 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation63,4 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 63 10 15
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 13:30-17:30
Santé & seniors
2,4 cs/habAPL médecinsoffre médicale sous-dotée
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : offre médicale sous-dotée (2,4 consultations par habitant et par an, percentile national 36).
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Montazeau, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Montazeau.
-
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean54,7 km
-
Gare TER Vélines5,1 km
-
Aéroport Bergerac-Roumaniere31,8 km
-
Grande ville Bordeaux56,0 km
-
Mer Littoral le plus proche87 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Montazeau.
Appellations terroir
- Bergerac
- Côtes de Bergerac
- Côtes de Montravel
- Haut-Montravel
- Montravel
- Agneau du Périgord
- Atlantique
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
Vie sportive à Montazeau
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
70
Licenciés
24,0 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF d'Équitation 12 licenciés (7 F / 5 H)
-
2
FF de Basketball 7 licenciés (1 F / 6 H)
-
3
FF de Football 6 licenciés (2 F / 4 H)
Équipements sportifs recensés
1
Équipements
1
Installations
100,0 %
Accessibles PMR
Court de tennis 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Montazeau, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Montazeau
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Montazeau ?
Montazeau compte 292 habitants dans le département Dordogne.
Démographie détailléeEst-ce que Montazeau est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 2 296 € le m² à Montazeau (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Montazeau ?
La température moyenne annuelle à Montazeau est de 13,8 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueY a-t-il des écoles à Montazeau ?
Oui : 1 établissement scolaire recensé à Montazeau (écoles, collèges, lycées).
Quel est le niveau de vie à Montazeau ?
Le revenu médian est de 24 230 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,7 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Montazeau ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,1 % à Montazeau (hors part intercommunale et départementale).
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