21 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
À Monesple, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 55,6 %
Le parc de Castéras comprend 21 logements en 2022, mais 7 d'entre eux (33,3 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Castéras est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m — cadre la lecture du parc local.
Le parc de Castéras compte à peu près autant de propriétaires (54,5 %) que de locataires (45,5 %).
Entre héritage et modernité: de logements d'avant 1919 et 11,1 % postérieurs à 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Entre 2016 et 2022, Castéras a perdu -4,5 % de logements dans son parc. 45,5 % des ménages de Castéras disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Castéras est une commune du piémont pyrénéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 370 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 11 résidences principales de Castéras et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Castéras est la commune ayant le plus de logements vacants du département Ariège. (sur 325 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 21 logements dont 11 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 21 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 33 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 21 | 22 | 21 |
| Rés. principales | 15 | 15 | 11 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 4 | 4 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 54,5 % de propriétaires, 45,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 18 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 18 logements en 1968, 21 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castéras (prix au m², ventes DVF, tendance).