Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 328 logements au total.
En comparaison, Castelnau-Durban (à 14 km) enregistre 52,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Les Bordes-sur-Arize: sur 328 logements, 81,4 % sont des résidences principales, 11,9 % secondaires, 6,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Côté cadre local, Les Bordes-sur-Arize est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.
61,1 % des ménages des Bordes-sur-Arize possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc des Bordes-sur-Arize présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,3 % du parc diagnostiqué. 48,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel des Bordes-sur-Arize entre 2016 et 2022 (-12,3 %). 9,7 % des ménages des Bordes-sur-Arize n'ont pas de voiture, 35,6 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Les Bordes-sur-Arize est dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel des Bordes-sur-Arize s'inscrit dans un territoire perchée à 330 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 267 résidences principales des Bordes-sur-Arize et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 267 résidences principales, 39 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 328 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 372 | 374 | 328 |
| Rés. principales | 245 | 235 | 267 |
| Rés. secondaires | 74 | 82 | 39 |
| Vacants | 52 | 57 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 61,1 %, locataires 33,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 226 à 328, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 38 | 30 | 39 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 18 | 14 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 242 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (218), appartements classés ? (240), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bordes-sur-Arize (prix au m², ventes DVF, tendance).