Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 238 logements au total.
Durban-sur-Arize, commune de taille similaire à 10 km, affiche 42,5 % de part de propriétaires
238 logements recensés à Sabarat, répartis entre 171 résidences principales, 45 secondaires et 21 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,2 % de maisons. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m.
Profil fortement patrimonial: 77,1 % des ménages de Sabarat sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sabarat: 35,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 48,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sabarat s'est étoffé de +4,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sabarat: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les contreforts des Pyrénées — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (171 résidences principales de Sabarat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 238 logements dont 171 résidences principales, 45 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 238 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 227 | 238 |
| Rés. principales | 166 | 156 | 171 |
| Rés. secondaires | 42 | 47 | 45 |
| Vacants | 27 | 25 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 18,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 38 | 28 | 37 | 31 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 52 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sabarat (prix au m², ventes DVF, tendance).