5 312 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Barentin (à 30 km, 12 022 hab.) affiche 46,8 % de part de propriétaires
Le parc de Caudebec-lès-Elbeuf comprend 5 312 logements, dont l'essentiel (88,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Répartition relativement équilibrée entre maisons (52,6 %) et appartements (47,4 %). Ce contexte résidentiel — Caudebec-lès-Elbeuf est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 17 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les deux statuts se partagent le parc de Caudebec-lès-Elbeuf: 44,9 % en propriété occupante, 54,2 % en location. Le segment social représente 21,6 % du parc occupé à titre principal. La commune satisfait la loi SRU — 28,9 % de logements sociaux dépasse le cible de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 13,7 % de logements d'avant 1919 et 12,9 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Caudebec-lès-Elbeuf est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (56,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 20,1 % de ménages sans voiture, 26,1 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Caudebec-lès-Elbeuf s'inscrit dans un territoire en plaine, à 17 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 312 logements dont 4 715 résidences principales, 58 résidences secondaires et 539 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 5 312 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (31 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 732 | 5 133 | 5 312 |
| Rés. principales | 4 281 | 4 569 | 4 715 |
| Rés. secondaires | 17 | 22 | 58 |
| Vacants | 433 | 542 | 539 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 44,9 % appartiennent à leurs occupants, 54,2 % sont louées, avec 22 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 56 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 26 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 3 551 à 5 312 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 571 | 617 | 594 | 610 | 575 | 443 |
| Dont vacants > 2 ans | 228 | 209 | 183 | 216 | 238 | 251 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (222 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 84 |
| T2 | 154 |
| T3 | 424 |
| T4 | 367 |
| T5+ | 180 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caudebec-lès-Elbeuf (prix au m², ventes DVF, tendance).