Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 884 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Monchy-Saint-Éloi (6 km) affiche 78,1 %
884 logements composent le parc de Brenouille en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,1 % de maisons. La commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Brenouille compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,4 %), le locatif ne représentant que 18,8 %. Part du parc social: 15,3 % des résidences principales.
Le parc de Brenouille combine un noyau ancien (6,0 %) et une couronne plus récente (9,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (65,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brenouille est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est à 41 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Brenouille est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 884 logements dont 854 résidences principales, 7 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 884 logements: 97 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 57 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 786 | 825 | 884 |
| Rés. principales | 758 | 799 | 854 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 7 |
| Vacants | 21 | 24 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 15 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 66 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 134 à 884 logements, soit +560 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 19 | 13 | 22 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (176 kWh/m²/an); côté appartements, ? (156).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 40 |
| T3 | 45 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0