Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 317 logements au total.
À Élincourt (4 km, 606 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,2 %
Le parc résidentiel de Prémont s'établit à 317 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). Côté cadre local, Prémont est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m).
La structure d'occupation de Prémont est caractéristique des communes de propriétaires (75,9 %).
29,3 % des logements de Prémont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Prémont présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,5 % du parc diagnostiqué. 40,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 43,9 % des ménages de Prémont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Prémont est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Prémont se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 139 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 287 résidences principales de Prémont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 317 logements dont 287 résidences principales, 3 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 317 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (30 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 313 | 317 |
| Rés. principales | 286 | 285 | 287 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 17 | 25 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,9 % de propriétaires, 23,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au fioul, 25 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 305 logements à l'origine, 317 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 25 | 29 | 24 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 326 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 209 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prémont (prix au m², ventes DVF, tendance).