Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 149 logements recensés.
Cazals (236 hab., à 12 km) présente 47,2 % de part de propriétaires
Le parc de Cayriech recense 149 logements en 2022: 119 résidences principales (79,9 %), 25 résidences secondaires et 4 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Côté cadre local, Cayriech est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Cayriech compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,4 %), le locatif ne représentant que 15,2 %.
Le bâti de Cayriech s'étend d'un noyau historique (22,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Le parc de Cayriech a progressé de +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cayriech: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 119 résidences principales, 25 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 149 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 144 | 149 |
| Rés. principales | 100 | 111 | 119 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 25 |
| Vacants | 12 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,4 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 149 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (40 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 319 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0