Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 132 logements recensés.
En regard, Belmont-Sainte-Foi (à 9 km, 130 hab.) affiche 45,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Lapenche dispose de 132 logements, dont 85,6 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Lapenche est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lapenche (75,6 %). Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (16,8 % avant 1919) et constructions récentes (30,1 % après 2006). Le parc de Lapenche présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (50,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lapenche a augmenté de +3,1 %. La multi-motorisation est la norme à Lapenche: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lapenche est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 113 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 128 | 132 |
| Rés. principales | 83 | 109 | 113 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 12 |
| Vacants | 6 | 12 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,6 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 136 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0