4 032 logements recensés, dont 49 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À 34 km, Lisle-sur-Tarn (4 939 hab.) enregistre 59,7 % de part de propriétaires
Le parc de Caussade comprend 4 032 logements en 2022, mais 524 d'entre eux (13,0 %) sont vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (65,9 %), complétée par 34,1 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
Le parc est équilibré entre propriétaires (49,1 %) et locataires (48,6 %). Le segment social représente 9,3 % du parc occupé à titre principal.
Près d'15,0 % du parc de Caussade a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, le parc de Caussade est dans la moyenne — classe C dominante, 192 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Caussade entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,0 % de ménages sans voiture, 31,0 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Caussade est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Caussade est à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 382 résidences principales de Caussade et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Caussade est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Tarn-et-Garonne. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Caussade est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 195 communes) Voir le classement
- Caussade est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 032 logements dont 3 382 résidences principales, 127 résidences secondaires et 524 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 032 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 17 % de petits logements (T1-T2), 33 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 779 | 3 954 | 4 032 |
| Rés. principales | 3 083 | 3 254 | 3 382 |
| Rés. secondaires | 102 | 103 | 127 |
| Vacants | 594 | 596 | 524 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 49,1 % de propriétaires face à 48,6 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 52 %. L'électricité pèse 52 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 907 logements, le total atteint 4 032 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 449 | 459 | 452 | 425 | 451 | 342 |
| Dont vacants > 2 ans | 171 | 186 | 168 | 156 | 145 | 181 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 225 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 19 |
| T3 | 176 |
| T4 | 172 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caussade (prix au m², ventes DVF, tendance).