Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Espinas (12 km) affiche 53,7 %
D'après l'INSEE (2022), Saint-Georges dispose de 133 logements, dont 86,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Georges se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Georges: 32,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,1 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,4 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Georges: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 199 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Georges est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Tarn-et-Garonne. (sur 83 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 115 résidences principales, 17 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 133 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (35 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 126 | 133 |
| Rés. principales | 88 | 105 | 115 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 17 |
| Vacants | 6 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 95,8 % de propriétaires occupants, 4,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 133 en 2022 (+161 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 67 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (67 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges (prix au m², ventes DVF, tendance).