Parc à forte empreinte de résidence secondaire (75 % du parc) avec 376 logements au total.
21,0 % de part de propriétaires à Saint-Laurent-Les-Bains-Laval-D'aurelle, commune de population comparable à 9 km
Le profil résidentiel de Luc comporte une forte dimension touristique (74,7 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,0 %). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en montagne, à 1 139 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Luc (79,2 %). 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Luc s'étend d'un noyau historique (23,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Le parc de Luc présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 360 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 36,6 % du parc diagnostiqué. 55,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Luc reste stable (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Luc est au cœur de l'arrière-pays occitan. Luc est en montagne, à 1 139 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Luc est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Lozère. (sur 152 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 376 logements dont 92 résidences principales, 281 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 24 % d'habitat permanent, 75 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 376.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 375 | 376 |
| Rés. principales | 93 | 99 | 92 |
| Rés. secondaires | 252 | 264 | 281 |
| Vacants | 20 | 12 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 19,8 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 316 logements en 1968, 376 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 39 | 29 | 24 | 27 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 2 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 229 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luc (prix au m², ventes DVF, tendance).