Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 355 logements au total.
Bœurs-en-Othe (334 hab., à 6 km) présente 58,8 % de part de propriétaires
Près d'13,5 % des logements de Chailley sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,3 % de maisons individuelles (342 unités). À l'échelle locale, Chailley est caractéristique des villages de Bourgogne, à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,1 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 6,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Chailley porte la trace d'une construction ancienne: 38,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 284 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,8 % des résidences principales.
Le parc de Chailley est stable sur la période 2016-2022 (-1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Chailley: 41,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chailley est caractéristique des villages de Bourgogne. La commune est à 222 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (251 résidences principales de Chailley) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 355 logements dont 251 résidences principales, 56 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 355 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 360 | 355 |
| Rés. principales | 246 | 251 | 251 |
| Rés. secondaires | 62 | 65 | 56 |
| Vacants | 37 | 44 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,1 %, locataires 21,1 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 294 à 355, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 46 | 44 | 49 | 38 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 33 | 25 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 78 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 250 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 351 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chailley (prix au m², ventes DVF, tendance).