Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 351 logements au total.
En comparaison, Bellechaume (à 9 km) enregistre 68,7 % de part de propriétaires
Vaudeurs présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 27,6 % de résidences secondaires, soit 97 logements sur 351 au total. La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 2,9 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 36,4 % des logements de Vaudeurs ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 26,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vaudeurs est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Côté topographie, Vaudeurs se trouve perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 209 résidences principales de Vaudeurs et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 209 résidences principales, 97 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 351 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 28 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 328 | 338 | 351 |
| Rés. principales | 208 | 209 | 209 |
| Rés. secondaires | 100 | 114 | 97 |
| Vacants | 20 | 15 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 8,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 256 à 351, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 35 | 35 | 38 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 20 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 223 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudeurs (prix au m², ventes DVF, tendance).