01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 170 résidences principales, 3 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,5 % |
| Logements vacants | 25 | 12,6 % |
Parmi les 198 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 15,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 39 | 22,9 % |
| 1971-1990 | 60 | 35,3 % |
| 1991-2005 | 26 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 5 | 2,9 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 4 | 2,4 % |
| 3 pièces | 29 | 17,2 % |
| 4 pièces | 39 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 56,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 179 | 198 |
| Rés. principales | 154 | 159 | 170 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 3 |
| Vacants | 12 | 12 | 25 |
Trépot (565 hab., à 12 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 29 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 35,3 % |
| Électricité | 44 | 25,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 63 | 37,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,1 % |
| 1 voiture | 65 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 92 | 75 | 8 | 9 |
| 1975 | 119 | 100 | 11 | 8 |
| 1982 | 141 | 127 | 11 | 3 |
| 1990 | 144 | 131 | 10 | 3 |
| 1999 | 159 | 147 | 7 | 5 |
| 2006 | 169 | 158 | 7 | 4 |
| 2011 | 171 | 154 | 5 | 12 |
| 2016 | 179 | 159 | 8 | 12 |
| 2022 | 198 | 170 | 3 | 25 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 198 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 20 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 22 | 32,4 % |
| Classe D | 27 | 39,7 % |
| Classe E | 15 | 22,1 % |
| Classe F | 1 | 1,5 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 27,9 % |
| Classe B | 33 | 48,5 % |
| Classe C | 2 | 2,9 % |
| Classe D | 7 | 10,3 % |
| Classe E | 6 | 8,8 % |
| Classe F | 1 | 1,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 142 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 142 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 230 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 18 |
| Classe D | 14 | 13 |
| Classe E | 7 | 8 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalèze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
25 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Chalèze (12,6 % des 198 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,8 %), complétée par 19,2 % d'appartements. Le cadre local de Chalèze est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Chalèze (81,8 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 15,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc de Chalèze est dans la moyenne — classe D dominante, 204 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,1 %).
Croissance modérée du parc de Chalèze entre 2016 et 2022 (+10,6 %). 57,6 % des ménages de Chalèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le parc résidentiel de Chalèze s'inscrit dans un territoire perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 170 résidences principales de Chalèze et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.