664 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 71,9 % de part de propriétaires à Bouclans, à 13 km
Chalezeule recense 664 logements, dont 592 résidences principales (89,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Parc mixte: 59,3 % de maisons et 40,7 % d'appartements cohabitent. Ce contexte résidentiel — Chalezeule est une commune franc-comtoise, à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 59,7 % de propriétaires et 37,9 % de locataires, Chalezeule se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 3,7 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Chalezeule est plutôt récent: 21,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Chalezeule présente un profil énergétique médian: classe C, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Chalezeule entre 2016 et 2022 (+5,1 %). La multi-motorisation est la norme à Chalezeule: 43,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chalezeule appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Chalezeule se trouve à 286 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 664 logements dont 592 résidences principales, 18 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 664 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 579 | 632 | 664 |
| Rés. principales | 516 | 547 | 592 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 18 |
| Vacants | 52 | 68 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,7 % de propriétaires, 37,9 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 197 à 664 logements, soit +237 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 84 | 76 | 90 | 75 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 23 | 29 | 32 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 43 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 23 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 143 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 209 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalezeule (prix au m², ventes DVF, tendance).