01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 153 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,3 % |
| Logements vacants | 5 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 160.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 4,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,2 % |
| 1971-1990 | 51 | 35,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 54 | 37,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 9,2 % |
| 4 pièces | 49 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 90 | 58,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 145 | 160 |
| Rés. principales | 118 | 140 | 153 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
Soirans, commune de taille similaire à 8 km, affiche 79,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 97,4 % |
| Locataires (privé) | 4 | 2,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 96,9 %, locataires 2,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 13,6 % |
| Électricité | 51 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 79 | 51,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 33 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 95 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,6 % |
| 1 voiture | 44 | 28,8 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 69,3 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 69 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 40 | 0 | 1 |
| 1975 | 45 | 42 | 1 | 2 |
| 1982 | 71 | 61 | 2 | 8 |
| 1990 | 79 | 72 | 0 | 7 |
| 1999 | 81 | 80 | 0 | 1 |
| 2006 | 94 | 91 | 0 | 3 |
| 2011 | 122 | 118 | 1 | 4 |
| 2016 | 145 | 140 | 0 | 5 |
| 2022 | 160 | 153 | 2 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 160 logements, soit +290 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,5 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 21 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 48 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 42,9 % |
| Classe B | 9 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 112 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 245 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 245 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 160 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambeire (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
160 logements sont recensés à Chambeire, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (158 unités). Chambeire est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 215 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chambeire (96,9 %).
Construction récente dynamique: 37,8 % des logements de Chambeire ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Chambeire se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 162 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chambeire: 69,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chambeire est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 215 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (153 résidences principales de Chambeire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.