Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 501 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Villers-Les-Pots (7 km) affiche 79,1 %
D'après l'INSEE (2022), Longchamp dispose de 501 logements, dont 93,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 92,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Longchamp se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,4 % des résidences principales de Longchamp sont occupées par leur propriétaire, contre 15,9 % de locataires. La part HLM atteint 10,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,1 % avant 1919) et constructions récentes (13,5 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Longchamp a augmenté de +4,4 %. 55,7 % des ménages de Longchamp disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Longchamp est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 501 logements dont 467 résidences principales, 11 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 501 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 458 | 480 | 501 |
| Rés. principales | 422 | 453 | 467 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 11 |
| Vacants | 20 | 11 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 15,9 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 235 logements à l'origine, 501 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 35 | 30 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 320 kWh/m²/an, contre 53 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 267 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (157).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 24 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).