01 Le parc de logements
Le parc comprend 403 logements dont 381 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 381 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,2 % |
| Logements vacants | 21 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 403 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 11,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 26 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 132 | 34,8 % |
| 1991-2005 | 76 | 20,1 % |
| 2006-2019 | 86 | 22,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 12 | 3,1 % |
| 3 pièces | 12 | 3,1 % |
| 4 pièces | 97 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 258 | 67,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 362 | 403 |
| Rés. principales | 274 | 339 | 381 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 1 |
| Vacants | 16 | 22 | 21 |
La part de propriétaires atteint 68,6 % à Bressey-sur-Tille, commune de 1 096 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 344 | 90,3 % |
| Locataires (privé) | 33 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 90,2 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 130 | 34,1 % |
| Fioul | 61 | 16,0 % |
| Électricité | 79 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 108 | 28,3 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 58 |
| 5 à 9 ans | 78 |
| 10 ans ou plus | 220 |
| Total ménages | 381 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 38 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 99 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,1 % |
| 1 voiture | 110 | 28,9 % |
| 2 voitures ou plus | 260 | 68,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 29 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 83 | 7 | 9 |
| 1975 | 125 | 109 | 11 | 5 |
| 1982 | 157 | 143 | 8 | 6 |
| 1990 | 218 | 211 | 2 | 5 |
| 1999 | 251 | 242 | 4 | 5 |
| 2006 | 289 | 276 | 4 | 9 |
| 2011 | 295 | 274 | 5 | 16 |
| 2016 | 362 | 339 | 1 | 22 |
| 2022 | 403 | 381 | 1 | 21 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 403 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 27 | 40 | 39 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 7,1 % |
| Classe B | 5 | 7,1 % |
| Classe C | 28 | 40,0 % |
| Classe D | 24 | 34,3 % |
| Classe E | 4 | 5,7 % |
| Classe F | 3 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 27,1 % |
| Classe B | 13 | 18,6 % |
| Classe C | 16 | 22,9 % |
| Classe D | 17 | 24,3 % |
| Classe E | 1 | 1,4 % |
| Classe F | 4 | 5,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 178 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 22 | 6 |
| Classe D | 18 | 6 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (165), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remilly-sur-Tille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 403 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,0 %). Ce contexte résidentiel — Remilly-sur-Tille est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Remilly-sur-Tille (90,2 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,8 % avant 1919 et 22,6 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 164 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (34,1 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Remilly-sur-Tille entre 2016 et 2022 (+11,3 %). 68,2 % des ménages de Remilly-sur-Tille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Remilly-sur-Tille est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Remilly-sur-Tille est à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 381 résidences principales de Remilly-sur-Tille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.