01 Le parc de logements
Le parc comprend 281 logements dont 235 résidences principales, 23 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 235 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 23 | 8,2 % |
| Logements vacants | 23 | 8,2 % |
Sur les 281 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 27 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 38 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 53 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 30 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 2,6 % |
| 3 pièces | 37 | 15,7 % |
| 4 pièces | 59 | 25,1 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 56,6 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 282 | 281 |
| Rés. principales | 232 | 236 | 235 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 23 |
| Vacants | 25 | 25 | 23 |
À Semur-en-Brionnais (7 km, 611 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 178 | 75,7 % |
| Locataires (privé) | 47 | 20,0 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,7 % de propriétaires face à 23,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 75 | 31,9 % |
| Électricité | 78 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 29,4 % |
Le électricité équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 159 |
| Total ménages | 235 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 8,5 % |
| 1 voiture | 113 | 48,1 % |
| 2 voitures ou plus | 102 | 43,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 278 | 231 | 19 | 28 |
| 1975 | 279 | 213 | 27 | 39 |
| 1982 | 258 | 215 | 32 | 11 |
| 1990 | 269 | 208 | 30 | 31 |
| 1999 | 267 | 224 | 15 | 28 |
| 2006 | 272 | 231 | 19 | 22 |
| 2011 | 277 | 232 | 20 | 25 |
| 2016 | 282 | 236 | 21 | 25 |
| 2022 | 281 | 235 | 23 | 23 |
Trajectoire de long terme: 278 logements en 1968, 281 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 47 | 46 | 49 | 66 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 26 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 2,6 % |
| Classe C | 8 | 10,4 % |
| Classe D | 26 | 33,8 % |
| Classe E | 24 | 31,2 % |
| Classe F | 9 | 11,7 % |
| Classe G | 8 | 10,4 % |
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,5 % |
| Classe B | 34 | 44,2 % |
| Classe C | 14 | 18,2 % |
| Classe D | 7 | 9,1 % |
| Classe E | 10 | 13,0 % |
| Classe F | 5 | 6,5 % |
| Classe G | 2 | 2,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 165 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 135 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 2 |
| Classe D | 22 | 4 |
| Classe E | 18 | 6 |
| Classe F | 6 | 3 |
| Classe G | 7 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 265 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 281 logements à Chambilly, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,4 % de maisons individuelles (254 unités). Chambilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,7 % de propriétaires contre 23,0 % de locataires. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Chambilly porte la trace d'une construction ancienne: 29,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Chambilly: 43,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chambilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 273 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.