01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 159 résidences principales, 30 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 159 | 71,9 % |
| Résidences secondaires | 30 | 13,6 % |
| Logements vacants | 32 | 14,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 221.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 43,9 % |
| 1919-1945 | 31 | 19,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 22 | 14,0 % |
| 1991-2005 | 14 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 5,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 7 | 4,4 % |
| 3 pièces | 23 | 14,6 % |
| 4 pièces | 38 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 55,7 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 206 | 221 |
| Rés. principales | 171 | 150 | 159 |
| Rés. secondaires | 23 | 35 | 30 |
| Vacants | 27 | 21 | 32 |
À titre de comparaison : 54,7 % de part de propriétaires à Mailly, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 16,3 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 22,6 % |
| Électricité | 44 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 73 | 45,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 10,7 % |
| 1 voiture | 64 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 49,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 158 | 24 | 8 |
| 1975 | 208 | 139 | 30 | 39 |
| 1982 | 201 | 137 | 40 | 24 |
| 1990 | 191 | 140 | 35 | 16 |
| 1999 | 186 | 145 | 30 | 11 |
| 2006 | 200 | 153 | 38 | 9 |
| 2011 | 222 | 171 | 23 | 27 |
| 2016 | 206 | 150 | 35 | 21 |
| 2022 | 221 | 159 | 30 | 32 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 190 logements, le total atteint 221 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 31 | 29 | 23 | 31 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 3 | 5,3 % |
| Classe C | 5 | 8,8 % |
| Classe D | 18 | 31,6 % |
| Classe E | 6 | 10,5 % |
| Classe F | 8 | 14,0 % |
| Classe G | 16 | 28,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 15,8 % |
| Classe B | 16 | 28,1 % |
| Classe C | 17 | 29,8 % |
| Classe D | 3 | 5,3 % |
| Classe E | 5 | 8,8 % |
| Classe F | 5 | 8,8 % |
| Classe G | 2 | 3,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 366 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 279 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 174 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 366 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 174 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 3 | 2 |
| Classe D | 14 | 4 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 16 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (307 kWh/m²/an), les appartements ? (187) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artaix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Artaix affiche 14,5 % de logements vacants (32 unités sur 221), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Le cadre local de Artaix est une commune bourguignonne, à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le segment social représente 2,5 % du parc occupé à titre principal.
43,7 % des logements d'Artaix datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 294 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (45,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Artaix: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Artaix est une commune bourguignonne. Côté topographie, Artaix se trouve à 280 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 159 résidences principales d'Artaix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.