01 Le parc de logements
Le parc comprend 225 logements dont 196 résidences principales, 29 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 196 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 29 | 12,9 % |
| Logements vacants | 1 | 0,4 % |
Parmi les 225 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 24,7 % |
| 1919-1945 | 18 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 24 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 50 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 31 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 20 | 10,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 4 | 2,0 % |
| 3 pièces | 28 | 14,3 % |
| 4 pièces | 41 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 62,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 215 | 225 |
| Rés. principales | 201 | 189 | 196 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 29 |
| Vacants | 9 | 15 | 1 |
À titre de comparaison : 77,1 % de part de propriétaires à Saint-Loup, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 161 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 32 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 84 | 42,9 % |
| Fioul | 4 | 2,0 % |
| Électricité | 24 | 12,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 83 | 42,3 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (2 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 121 |
| Total ménages | 196 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,6 % |
| 1 voiture | 75 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 57,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 133 | 14 | 7 |
| 1975 | 152 | 122 | 20 | 10 |
| 1982 | 175 | 133 | 31 | 11 |
| 1990 | 175 | 143 | 20 | 12 |
| 1999 | 187 | 157 | 19 | 11 |
| 2006 | 203 | 179 | 17 | 7 |
| 2011 | 225 | 201 | 14 | 9 |
| 2016 | 215 | 189 | 12 | 15 |
| 2022 | 225 | 196 | 29 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 154 à 225 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 18 | 21 | 27 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 10 | 21,3 % |
| Classe D | 9 | 19,1 % |
| Classe E | 7 | 14,9 % |
| Classe F | 6 | 12,8 % |
| Classe G | 14 | 29,8 % |
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,4 % |
| Classe B | 8 | 17,0 % |
| Classe C | 12 | 25,5 % |
| Classe D | 7 | 14,9 % |
| Classe E | 5 | 10,6 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 10 | 21,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (26 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 557 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 352 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 557 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 9 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 259 kWh/m²/an côté maisons, ? à 804 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamblanc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Chamblanc compte 225 logements à l'issue du recensement 2022, dont 196 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chamblanc est dans les paysages de Bourgogne, à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Chamblanc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,1 %), le locatif ne représentant que 16,4 %.
L'ancienneté du parc de Chamblanc mêle deux époques — 24,5 % avant 1919, 10,4 % après 2006. Côté DPE, de Chamblanc, le parc fait moins bien que le repère national: G et 375 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,6 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (42,9 %).
Progression modérée du parc: +4,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chamblanc: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.