Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 241 logements recensés.
69,4 % de part de propriétaires à Pourlans, commune de population comparable à 10 km
Le parc résidentiel de Pagny-le-Château compte 241 logements à l'issue du recensement 2022, dont 214 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,5 % de maisons individuelles (235 unités). Pagny-le-Château est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales de Pagny-le-Château sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 2,8 % des résidences principales.
Le bâti de Pagny-le-Château s'étend d'un noyau historique (21,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 26,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Le parc de Pagny-le-Château se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,4 % des ménages de Pagny-le-Château disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pagny-le-Château est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 184 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 214 résidences principales, 12 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 241 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 235 | 241 |
| Rés. principales | 193 | 210 | 214 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 12 |
| Vacants | 17 | 15 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,6 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 166 logements, le total atteint 241 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 24 | 20 | 29 | 20 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 298 kWh/m²/an, contre 78 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 220 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0