01 Le parc de logements
Le parc comprend 510 logements dont 402 résidences principales, 59 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 402 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 59 | 11,6 % |
| Logements vacants | 49 | 9,6 % |
Parmi les 510 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 151 | 39,8 % |
| 1919-1945 | 58 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 39 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 39 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 47 | 12,4 % |
| 2006-2019 | 45 | 11,9 % |
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,5 % |
| 2 pièces | 22 | 5,5 % |
| 3 pièces | 43 | 10,7 % |
| 4 pièces | 97 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 239 | 59,3 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 515 | 510 |
| Rés. principales | 346 | 393 | 402 |
| Rés. secondaires | 78 | 66 | 59 |
| Vacants | 42 | 56 | 49 |
À Cottance (7 km, 755 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 316 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 69 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 13 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 20,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,2 % |
| Fioul | 105 | 26,1 % |
| Électricité | 89 | 22,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 188 | 46,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 76 |
| 5 à 9 ans | 64 |
| 10 ans ou plus | 226 |
| Total ménages | 402 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 38 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 110 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 5,2 % |
| 1 voiture | 168 | 41,8 % |
| 2 voitures ou plus | 213 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 373 | 260 | 74 | 39 |
| 1975 | 381 | 253 | 93 | 35 |
| 1982 | 408 | 253 | 126 | 29 |
| 1990 | 409 | 242 | 117 | 50 |
| 1999 | 428 | 282 | 104 | 42 |
| 2006 | 454 | 331 | 73 | 50 |
| 2011 | 466 | 346 | 78 | 42 |
| 2016 | 515 | 393 | 66 | 56 |
| 2022 | 510 | 402 | 59 | 49 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 373 logements, le total atteint 510 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 66 | 46 | 42 | 56 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 23 | 15 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 4 | 3,9 % |
| Classe C | 22 | 21,4 % |
| Classe D | 23 | 22,3 % |
| Classe E | 27 | 26,2 % |
| Classe F | 14 | 13,6 % |
| Classe G | 12 | 11,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 19,4 % |
| Classe B | 29 | 28,2 % |
| Classe C | 18 | 17,5 % |
| Classe D | 14 | 13,6 % |
| Classe E | 10 | 9,7 % |
| Classe F | 6 | 5,8 % |
| Classe G | 6 | 5,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 14 | 8 |
| Classe D | 17 | 6 |
| Classe E | 22 | 5 |
| Classe F | 11 | 3 |
| Classe G | 12 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (265 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 9 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambost-Longessaigne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Chambost-Longessaigne compte 510 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,8 %, secondaire 11,6 %, vacant 9,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,2 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, en moyenne montagne, à 576 m d'altitude.
Chambost-Longessaigne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 20,4 %. Part du parc social: 3,2 % des résidences principales.
Le bâti de Chambost-Longessaigne est notablement ancien: 39,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,8 %).
Le nombre de logements de Chambost-Longessaigne varie peu sur la période 2016–2022. 53,0 % des ménages de Chambost-Longessaigne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Chambost-Longessaigne appartient au tissu caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 576 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.