01 Le parc de logements
Le parc comprend 367 logements dont 300 résidences principales, 31 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 300 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 31 | 8,4 % |
| Logements vacants | 35 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 367 logements: 82 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 36,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 24 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 72 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 45 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 10,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 7 | 2,3 % |
| 3 pièces | 38 | 12,6 % |
| 4 pièces | 90 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 165 | 54,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 341 | 367 |
| Rés. principales | 282 | 280 | 300 |
| Rés. secondaires | 28 | 32 | 31 |
| Vacants | 24 | 30 | 35 |
En comparaison, Rivolet (à 7 km) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 251 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 29 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 13,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 63 | 20,9 % |
| Électricité | 111 | 36,9 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 115 | 38,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 165 |
| Total ménages | 300 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 103 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,7 % |
| 1 voiture | 129 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 52,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 237 | 142 | 95 | 0 |
| 1975 | 226 | 139 | 73 | 14 |
| 1982 | 247 | 167 | 65 | 15 |
| 1990 | 297 | 197 | 69 | 31 |
| 1999 | 278 | 226 | 52 | 0 |
| 2006 | 318 | 259 | 44 | 15 |
| 2011 | 334 | 282 | 28 | 24 |
| 2016 | 341 | 280 | 32 | 30 |
| 2022 | 367 | 300 | 31 | 35 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 237 logements, le total atteint 367 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 47 | 36 | 37 | 42 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 22 | 19 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,7 % |
| Classe B | 7 | 8,5 % |
| Classe C | 11 | 13,4 % |
| Classe D | 20 | 24,4 % |
| Classe E | 25 | 30,5 % |
| Classe F | 13 | 15,9 % |
| Classe G | 3 | 3,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 19,5 % |
| Classe B | 30 | 36,6 % |
| Classe C | 8 | 9,8 % |
| Classe D | 7 | 8,5 % |
| Classe E | 11 | 13,4 % |
| Classe F | 9 | 11,0 % |
| Classe G | 1 | 1,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 6 | 1 |
| Classe C | 8 | 3 |
| Classe D | 18 | 2 |
| Classe E | 20 | 5 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamelet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 367 logements à Chamelet, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Chamelet est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, en moyenne montagne, à 486 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales de Chamelet sont détenues par leurs occupants. Le parc HLM pèse 4,0 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Chamelet porte la trace d'une construction ancienne: 36,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Chamelet consomme plus que la moyenne: E dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 38,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Chamelet s'est étoffé de +7,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 52,3 % des ménages de Chamelet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 486 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.