Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 260 logements au total.
À Chamelet (7 km, 706 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,4 %
Le parc immobilier de Rivolet totalise 260 logements en 2022, dominé par la résidence principale (239 unités, 91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Rivolet est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à une altitude moyenne de 542 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,1 % de propriétaires et 23,8 % de locataires, Rivolet se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 5,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Rivolet varie peu sur la période 2016–2022. 59,0 % des ménages de Rivolet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rivolet est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Rivolet s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 542 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 239 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 260 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 253 | 260 |
| Rés. principales | 218 | 220 | 239 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 4 |
| Vacants | 22 | 25 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,1 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 47 | 40 | 25 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 151 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivolet (prix au m², ventes DVF, tendance).