01 Le parc de logements
Le parc comprend 260 logements dont 239 résidences principales, 4 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 239 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 17 | 6,5 % |
Sur les 260 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 37,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 19 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 36 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 53 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 26 | 10,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 15 | 6,3 % |
| 3 pièces | 29 | 12,1 % |
| 4 pièces | 59 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 56,5 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 253 | 260 |
| Rés. principales | 218 | 220 | 239 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 4 |
| Vacants | 22 | 25 | 17 |
À Chamelet (7 km, 706 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 177 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 43 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 14 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 74,1 % de propriétaires, 23,8 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 17,2 % |
| Électricité | 84 | 35,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 109 | 45,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 152 |
| Total ménages | 239 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,8 % |
| 1 voiture | 89 | 37,2 % |
| 2 voitures ou plus | 141 | 59,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 104 | 22 | 16 |
| 1975 | 151 | 106 | 33 | 12 |
| 1982 | 149 | 113 | 22 | 14 |
| 1990 | 153 | 124 | 20 | 9 |
| 1999 | 194 | 178 | 12 | 4 |
| 2006 | 228 | 203 | 9 | 16 |
| 2011 | 245 | 218 | 5 | 22 |
| 2016 | 253 | 220 | 8 | 25 |
| 2022 | 260 | 239 | 4 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 47 | 40 | 25 | 23 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,4 % |
| Classe C | 17 | 30,4 % |
| Classe D | 18 | 32,1 % |
| Classe E | 12 | 21,4 % |
| Classe F | 3 | 5,4 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 26,8 % |
| Classe B | 29 | 51,8 % |
| Classe C | 9 | 16,1 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (52 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 200 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 157 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 2 |
| Classe C | 12 | 5 |
| Classe D | 16 | 2 |
| Classe E | 10 | 2 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rivolet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Rivolet totalise 260 logements en 2022, dominé par la résidence principale (239 unités, 91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Rivolet est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à une altitude moyenne de 542 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,1 % de propriétaires et 23,8 % de locataires, Rivolet se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 5,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 10,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Rivolet varie peu sur la période 2016–2022. 59,0 % des ménages de Rivolet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rivolet est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Rivolet s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 542 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.