Parc à forte empreinte de résidence secondaire (74 % du parc) avec 202 logements au total.
À 5 km, Saint-Vert (108 hab.) enregistre 34,5 % de part de propriétaires
Avec 74,3 % de résidences secondaires (150 logements), Fayet-Ronaye affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages auvergnats, dans un relief de montagne, à 1 009 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (481 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 54,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 59,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Fayet-Ronaye entre 2016 et 2022 (-1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 7,7 % sans voiture et 30,8 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Fayet-Ronaye est dans la tradition des villages auvergnats. Le parc résidentiel de Fayet-Ronaye s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 009 m d'altitude moyenne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 52 résidences principales de Fayet-Ronaye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Fayet-Ronaye est le petit village ayant le moins de logements vacants du département Puy-de-Dôme. (sur 209 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Fayet-Ronaye est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Puy-de-Dôme. (sur 209 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 202 logements dont 52 résidences principales, 150 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 202 logements du parc, 26 % assurent la fonction de résidence principale, contre 74 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 205 | 202 |
| Rés. principales | 53 | 52 | 52 |
| Rés. secondaires | 122 | 135 | 150 |
| Vacants | 15 | 18 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,4 % de propriétaires, 5,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 62 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 202 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 43 | 42 | 45 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 73 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 550 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 604 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fayet-Ronaye (prix au m², ventes DVF, tendance).