Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 241 logements au total.
58,4 % de part de propriétaires à Montlay-en-Auxois, commune de population comparable à 11 km
Le parc de Champeau-en-Morvan est atypique: 43,2 % des 241 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (236 unités). La commune est caractéristique des villages de Bourgogne, perchée à 577 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,2 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Champeau-en-Morvan: 52,9 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Champeau-en-Morvan présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 353 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 59,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,3 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Champeau-en-Morvan: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champeau-en-Morvan est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Champeau-en-Morvan s'inscrit dans un territoire perchée à 577 m, en contexte de moyenne montagne.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 122 résidences principales, 104 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 51 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 241.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 240 | 241 |
| Rés. principales | 129 | 127 | 122 |
| Rés. secondaires | 94 | 104 | 104 |
| Vacants | 15 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 211 logements en 1968, 241 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 45 | 34 | 35 | 53 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 274 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0