01 Le parc de logements
Le parc comprend 710 logements dont 649 résidences principales, 7 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 649 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 7 | 1,0 % |
| Logements vacants | 53 | 7,5 % |
Sur les 710 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 10,8 % |
| 1919-1945 | 46 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 75 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 145 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 105 | 16,6 % |
| 2006-2020 | 193 | 30,5 % |
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2020 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,8 % |
| 2 pièces | 34 | 5,2 % |
| 3 pièces | 63 | 9,7 % |
| 4 pièces | 130 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 418 | 64,3 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 486 | 605 | 710 |
| Rés. principales | 451 | 543 | 649 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 7 |
| Vacants | 29 | 60 | 53 |
Sommerviller, commune de taille similaire à 9 km, affiche 87,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 510 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 82 | 12,6 % |
| Locataires HLM | 44 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,5 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 313 | 48,2 % |
| Fioul | 32 | 4,9 % |
| Électricité | 200 | 30,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 99 | 15,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 31 % pour électricité, 15 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 122 |
| 5 à 9 ans | 160 |
| 10 ans ou plus | 319 |
| Total ménages | 649 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 58 |
| Sous-occupation modérée | 140 |
| Sous-occupation accentuée | 147 |
| Sous-occupation très accentuée | 293 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 4,6 % |
| 1 voiture | 249 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 370 | 57,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 248 | 236 | 6 | 6 |
| 1975 | 292 | 268 | 7 | 17 |
| 1982 | 302 | 278 | 7 | 17 |
| 1990 | 359 | 341 | 5 | 13 |
| 1999 | 409 | 389 | 1 | 19 |
| 2007 | 465 | 424 | 12 | 28 |
| 2012 | 486 | 451 | 7 | 29 |
| 2017 | 605 | 543 | 2 | 60 |
| 2023 | 710 | 649 | 7 | 53 |
Trajectoire de long terme: 248 logements en 1968, 710 en 2023 (+186 %).
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 33 | 34 | 29 | 56 | 33 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 13 | 17 | 15 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 2,8 % |
| Classe B | 14 | 6,5 % |
| Classe C | 83 | 38,8 % |
| Classe D | 75 | 35,0 % |
| Classe E | 27 | 12,6 % |
| Classe F | 5 | 2,3 % |
| Classe G | 4 | 1,9 % |
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 15,4 % |
| Classe B | 41 | 19,2 % |
| Classe C | 66 | 30,8 % |
| Classe D | 49 | 22,9 % |
| Classe E | 19 | 8,9 % |
| Classe F | 4 | 1,9 % |
| Classe G | 2 | 0,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 246 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 5 | 9 |
| Classe C | 52 | 31 |
| Classe D | 30 | 45 |
| Classe E | 14 | 13 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (171), appartements classés D (169), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 23 |
| T3 | 12 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Art-sur-Meurthe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Art-sur-Meurthe totalise 710 logements en 2023, dominé par la résidence principale (649 unités, 91,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,7 %), complétée par 19,3 % d'appartements. Côté cadre local, Art-sur-Meurthe est dans la tradition lorraine, perchée à 212 m d'altitude, dans un relief de collines.
Art-sur-Meurthe compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 19,4 %. Le segment social représente 6,8 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'Art-sur-Meurthe s'étend d'un noyau historique (10,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (30,5 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 170 kWh/m²/an en moyenne, sous la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements d'Art-sur-Meurthe a bondi de +17,4 % entre les recensements 2017 et 2023. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 212 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2023 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Parmi les 560 communes du Meurthe-et-Moselle, Art-sur-Meurthe se place dans le top 13 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,7 %
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Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 13 % du Meurthe-et-Moselle
Analyse du marché immobilier à Art-sur-Meurthe
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Art-sur-Meurthe
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Art-sur-Meurthe s'établit à 2 176 €, sur la base de 22 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Art-sur-Meurthe se positionne dans le top 13 % des communes les plus chères du Meurthe-et-Moselle.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 43,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,7 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Art-sur-Meurthe Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Art-sur-Meurthe
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 176 €/m² de prix médian pour 22 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -9,4 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 56 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
81,8 % de maisons et 18,2 % d'appartements parmi les 22 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (81,8 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 2 176 €/m² pour les maisons et 2 358 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 22 | 18 | 4 |
| Prix médian/m² | 2 176 € | 2 176 € | 2 358 € |
| Prix moyen/m² | 2 219 € | ||
| Surface médiane | – | 88 m² | 56 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 2 401 € |
| 2022 | 17 | 2 713 € |
| 2023 | 15 | 2 391 € |
| 2024 | 18 | 2 297 € |
| 2025 | 22 | 2 176 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
182 logements autorisés cumulés, 156 commencés: la dynamique récente affiche 6 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Art-sur-Meurthe
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Art-sur-Meurthe (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Art-sur-Meurthe: 16 logements autorisés sur 5 ans, 3 pour la dernière année (-70 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Art-sur-Meurthe
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Art-sur-Meurthe
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (43,31 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Art-sur-Meurthe
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 214 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Art-sur-Meurthe: majorité classée C, part de passoires thermiques à 4,2 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Art-sur-Meurthe
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Art-sur-Meurthe : cadre de vie et logement
Art-sur-Meurthe, commune de 1 700 habitants étendue sur 11,47 km², se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (11,0 °C annuels).
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 3 appellations d'origine rattachées au terroir local et 57 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Art-sur-Meurthe
Art-sur-Meurthe et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Art-sur-Meurthe
Composition du parc immobilier à Art-sur-Meurthe
710 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Art-sur-Meurthe: 81,4 % de maisons, 18,6 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Art-sur-Meurthe
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 632 logements).
- Avant 1919 10,8 % 68 logts
- 1919-1945 7,3 % 46 logts
- 1946-1970 11,9 % 75 logts
- 1971-1990 22,9 % 145 logts
- 1991-2005 16,6 % 105 logts
- 2006-2020 30,5 % 193 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Art-sur-Meurthe
57 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Art-sur-Meurthe
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Art-sur-Meurthe
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
191 488 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Art-sur-Meurthe
Quel est le prix de l'immobilier à Art-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m² à Art-sur-Meurthe est de 2 176 € (données DVF, 22 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 191 000 €.
Comment Art-sur-Meurthe se situe-t-elle dans le Meurthe-et-Moselle ?
Art-sur-Meurthe se classe au 73ᵉ rang sur 560 communes du Meurthe-et-Moselle — dans le top 13 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Art-sur-Meurthe ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Art-sur-Meurthe est de 5,6 % (loyer de 10,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Art-sur-Meurthe ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Art-sur-Meurthe.
Communes limitrophes d'Art-sur-Meurthe
Art-sur-Meurthe est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier d'Art-sur-Meurthe se situe dans la moyenne — prix médian 2 176 €/m², dans la ligne de la médiane de la Meurthe-et-Moselle.
Le prix médian au m² à Art-sur-Meurthe diminue de 9,4 % entre 2021 et 2025. Au total, 92 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de 5,3 % — un retournement à surveiller.
La maison individuelle domine les ventes d'Art-sur-Meurthe (81,8 % des transactions), à un prix médian de 2 176 €/m². Rapporté au revenu médian d'Art-sur-Meurthe, un logement de 88 m² (191 488 €) représente 6,7 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 15,2 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 7,7 % pour un appartement (5,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Art-sur-Meurthe (1,0 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (16 logements autorisés entre 2021 et 2025). Typologie dominante des permis: les maisons individuelles groupées, qui concentrent environ 63 % des logements autorisés.
Le marché immobilier d'Art-sur-Meurthe s'interprète dans un contexte plus large — Art-sur-Meurthe est dans la tradition lorraine, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. La géographie joue son rôle: la commune est perchée à 212 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.