Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 237 logements au total.
La part de propriétaires atteint 52,8 % à Égliseneuve-Des-Liards, commune de 157 hab. à 21 km
90 résidences secondaires sur un parc de 237 logements (soit 38,0 %): le caractère de villégiature de Champétières est net. La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Côté cadre local, Champétières est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en altitude montagnarde (887 m), sur un relief prononcé.
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Champétières sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 52,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 457 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 58,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (71,9 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). Profil fortement motorisé: 43,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Champétières appartient au tissu au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Champétières est en altitude montagnarde (887 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 128 résidences principales, 90 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 237 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 226 | 237 |
| Rés. principales | 106 | 120 | 128 |
| Rés. secondaires | 93 | 93 | 90 |
| Vacants | 16 | 13 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 72 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 52 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 141 logements, le total atteint 237 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 41 | 43 | 45 | 48 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (47 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 59 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 676 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 284 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (474 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (188).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champétières (prix au m², ventes DVF, tendance).