01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 155 résidences principales, 62 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 155 | 64,9 % |
| Résidences secondaires | 62 | 25,9 % |
| Logements vacants | 22 | 9,2 % |
Sur les 239 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 46,1 % |
| 1919-1945 | 18 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 16 | 10,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 23 | 14,9 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 9 | 5,8 % |
| 3 pièces | 13 | 8,4 % |
| 4 pièces | 39 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 93 | 60,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 240 | 239 |
| Rés. principales | 130 | 150 | 155 |
| Rés. secondaires | 66 | 63 | 62 |
| Vacants | 24 | 28 | 22 |
À Luré (7 km, 136 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 22 | 14,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 14,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 16,1 % |
| Électricité | 22 | 14,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 103 | 66,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 155 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,1 % |
| 1 voiture | 83 | 53,5 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 38,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 54 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 154 | 127 | 16 | 11 |
| 1975 | 178 | 125 | 30 | 23 |
| 1982 | 204 | 127 | 56 | 21 |
| 1990 | 192 | 116 | 59 | 17 |
| 1999 | 202 | 110 | 80 | 12 |
| 2006 | 212 | 122 | 66 | 24 |
| 2011 | 220 | 130 | 66 | 24 |
| 2016 | 240 | 150 | 63 | 28 |
| 2022 | 239 | 155 | 62 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 154 logements, le total atteint 239 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 42 | 44 | 45 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 2,5 % |
| Classe D | 9 | 22,5 % |
| Classe E | 8 | 20,0 % |
| Classe F | 7 | 17,5 % |
| Classe G | 15 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,0 % |
| Classe B | 9 | 22,5 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 7,5 % |
| Classe E | 4 | 10,0 % |
| Classe F | 6 | 15,0 % |
| Classe G | 6 | 15,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 332 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 341 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 184 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 15 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (339), appartements classés ? (240), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champoly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 62 résidences secondaires dans son parc, soit 25,9 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (229 unités). Le cadre local de Champoly est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à une altitude moyenne de 719 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Champoly (82,9 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 336 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 55,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,5 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 7,1 % de ménages sans voiture, 38,7 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais. Champoly est à une altitude moyenne de 719 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.