Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
62,5 % de part de propriétaires à Pouvrai, commune de population comparable à 28 km
Le parc de Champrond s'élève à 35 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,6 %, soit 31 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Champrond se situe dans un environnement au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, dans la plaine, à une altitude de 125 m.
Profil fortement patrimonial: 90,9 % des ménages de Champrond sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Champrond porte la trace d'une construction ancienne: 41,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Champrond consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,2 % des résidences principales).
Le parc de Champrond se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Champrond: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Champrond est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 125 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (31 résidences principales de Champrond) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Champrond est la commune ayant le moins de résidences secondaires du département Sarthe. (sur 352 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 31 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 35 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 36 | 35 |
| Rés. principales | 31 | 27 | 31 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 0 |
| Vacants | 0 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,9 % de propriétaires occupants, 9,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 35 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champrond (prix au m², ventes DVF, tendance).