Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 374 logements recensés.
En regard, Entrepierres (à 15 km, 414 hab.) affiche 50,7 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Champtercier totalise 374 logements en 2022, dominé par la résidence principale (322 unités, 86,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Champtercier est dans les paysages de haute Provence alpine, à une altitude moyenne de 796 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Champtercier: 71,9 % contre 25,2 % de locataires. Le segment social représente 5,6 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 8,0 % de logements d'avant 1919 et 13,1 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Champtercier conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 55,0 % des ménages de Champtercier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champtercier est dans les paysages de haute Provence alpine. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 796 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 322 résidences principales de Champtercier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 374 logements dont 322 résidences principales, 31 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 374.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 42 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 366 | 374 |
| Rés. principales | 304 | 315 | 322 |
| Rés. secondaires | 21 | 43 | 31 |
| Vacants | 14 | 9 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,9 % appartiennent à leurs occupants, 25,2 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 374 en 2022 (+282 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 79 | 54 | 48 | 50 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 18 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 55 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 331 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 244 kWh/m²/an côté maisons, ? à 236 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champtercier (prix au m², ventes DVF, tendance).