Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 487 logements recensés.
À 19 km, Entrepierres (414 hab.) enregistre 50,7 % de part de propriétaires
Parc mixte à Cruis: sur 487 logements, 69,6 % sont des résidences principales, 20,1 % secondaires, 10,3 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,3 %). La commune est dans les paysages de haute Provence alpine, en altitude montagnarde (1 057 m), sur un relief prononcé.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 70,8 % de propriétaires, 24,3 % de locataires.
Le bâti de Cruis s'étend d'un noyau historique (17,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (324 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 44,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (51,3 % des résidences principales).
Cruis conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La motorisation des ménages est classique: 8,8 % sans voiture et 38,9 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de haute Provence alpine dans lequel s'inscrit Cruis. Côté topographie, Cruis se trouve en altitude montagnarde (1 057 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 487 logements dont 339 résidences principales, 98 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 487 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 472 | 477 | 487 |
| Rés. principales | 299 | 323 | 339 |
| Rés. secondaires | 149 | 125 | 98 |
| Vacants | 24 | 29 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 24,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 36 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 180 logements à l'origine, 487 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 77 | 48 | 75 | 64 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 16 | 28 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 175 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 380 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (322), appartements classés ? (333), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cruis (prix au m², ventes DVF, tendance).