Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 587 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Riez (27 km) affiche 34,2 %
Sur les 587 logements recensés à Aiglun, 534 servent de résidence principale (91,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,6 % de maisons individuelles (526 unités). Aiglun est au cœur du massif des Alpes méridionales, en moyenne montagne, à 631 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,6 %), le locatif étant minoritaire (23,2 %). La part HLM atteint 12,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 15,8 % des logements construits depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 202 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (46,5 %).
Le parc d'Aiglun se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 59,6 % des ménages d'Aiglun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 631 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (534 résidences principales d'Aiglun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 587 logements dont 534 résidences principales, 25 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 587 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 539 | 587 | 587 |
| Rés. principales | 489 | 532 | 534 |
| Rés. secondaires | 15 | 33 | 25 |
| Vacants | 35 | 23 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,6 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au électricité, 47 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 587, soit +653 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 38 | 45 | 41 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 164 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 261 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 26 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aiglun (prix au m², ventes DVF, tendance).