Habiter à Chanceaux-près-Loches
76Logements
Chanceaux-près-Loches compte 76 logements. Les résidences secondaires représentent 19,7 % du parc.
Vivre à Chanceaux-près-Loches
Population 2023
109 hab.
-23,8 % en 10 ans
Âge moyen 2023
54,0 ans
population âgée
Revenu médian
25 920 €
par an / UC
Immobilier
1 538 €/m²
prix moyen
Avec 109 habitants, Chanceaux-près-Loches est un hameau d'Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le territoire communal représente 15 km², soit une densité de 7,5 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. Elle fait partie de la CC Loches Sud Touraine.
La commune a perdu 58,4 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Avec un âge moyen de 54,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le revenu médian atteint 25 920 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste contenu à 7,0 %. Le tissu économique local compte 11 établissements actifs.
Avec 12,3 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (730 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 1 AOP et 17 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Chanceaux-près-Loches
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Chanceaux-près-Loches
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
109Habitantspopulation légale 2023
7,5 hab/km²Densité
-23,8%10 ans
109 habitants — population en recul sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen54,0 ans
- Moins de 30 ans19,8 %
- 60 ans et plus48,6 %
Économie & emploi
25 920 €Revenu médian
11Entreprises
Revenu médian de 25 920 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Collectes Valorisation Energie Dechets - Coved · Europe Touraine Culture Communication · Festino
- Entreprises actives11
- Travaillent sur place10,0 % · pôle : Loches
- Navetteurs sortants47 actifs travaillent hors commune (sur 52 actifs occupés)
Marché immobilier
1 538 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 538 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires19,7 %
Cadre de vie
12,3 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 12,3 °C, 730 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,0 °C
· 4 j canicule/an (vs 1 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +1 autre zone classée
- Appellations18 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 monument aux morts
Vie publique
29,5%Taxe foncière (communale)
1 870 €Dette / hab.
63,5%Participation
Maire : F. CHAPERON. Taxe foncière communale à 29,5 % , dette par habitant : 1 870 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation63,5 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 47 59 08 25
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi–Mercredi · 09:00-12:00 · 13:00-16:30
Santé & seniors
3,1 cs/habAPL médecinsau-dessus du repère de 2,5
1DéfibrillateursDAE recensés
Accès aux médecins généralistes : 3,1 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 58.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Chanceaux-près-Loches, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Chanceaux-près-Loches.
-
Gare TGV Saint-Pierre-des-Corps30,9 km
-
Gare TER Chambourg-sur-Indre4,5 km
-
Aéroport Tours-Val-De-Loire35,2 km
-
Grande ville Tours34,0 km
-
Mer Littoral le plus proche175 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Chanceaux-près-Loches.
Appellations terroir
- Sainte-Maure de Touraine
- Rillettes de Tours
- Val de Loire
- Val de Loire Allier
- Val de Loire Cher
- Val de Loire Indre
- Val de Loire Indre-et-Loire
- Val de Loire Loir-et-Cher
Vie sportive à Chanceaux-près-Loches
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
15
Licenciés
13,8 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF d'Équitation 4 licenciés (2 F / 2 H)
-
2
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 3 licenciés (1 F / 2 H)
-
3
FF de Tir 2 licenciés (0 F / 2 H)
Équipements sportifs recensés
3
Équipements
1
Installations
Court de tennis 2
Boulodrome 1
Questions fréquentes sur Chanceaux-près-Loches
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Chanceaux-près-Loches ?
Chanceaux-près-Loches compte 109 habitants en Indre-et-Loire, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeEst-ce que Chanceaux-près-Loches est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 538 € le m² à Chanceaux-près-Loches (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Chanceaux-près-Loches ?
La température moyenne annuelle à Chanceaux-près-Loches est de 12,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Chanceaux-près-Loches ?
Le revenu médian est de 25 920 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,0 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Chanceaux-près-Loches ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 29,5 % à Chanceaux-près-Loches (hors part intercommunale et départementale).
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