Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 76 logements au total.
Le Tranger, commune de taille similaire à 30 km, affiche 57,9 % de part de propriétaires
Sur les 76 logements de Chanceaux-près-Loches, 15 sont vacants — soit 19,7 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Côté cadre local, Chanceaux-près-Loches est une commune du Val de Loire, à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 80,0 % des résidences principales de Chanceaux-près-Loches sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chanceaux-près-Loches reste stable (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Chanceaux-près-Loches: 73,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chanceaux-près-Loches appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Chanceaux-près-Loches s'inscrit dans un territoire à basse altitude (112 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Chanceaux-près-Loches est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Indre-et-Loire. (sur 272 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 76 logements dont 52 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 68 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 75 | 76 |
| Rés. principales | 53 | 57 | 52 |
| Rés. secondaires | 15 | 7 | 9 |
| Vacants | 12 | 11 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 224 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 224 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanceaux-près-Loches (prix au m², ventes DVF, tendance).