01 Le parc de logements
Le parc comprend 477 logements dont 380 résidences principales, 54 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 380 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 54 | 11,3 % |
| Logements vacants | 43 | 9,0 % |
Le graphique détaille la structure des 477 logements: 80 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 13,9 % |
| 1919-1945 | 29 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 35 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 103 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 107 | 28,1 % |
| 2006-2019 | 54 | 14,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 2,6 % |
| 2 pièces | 18 | 4,7 % |
| 3 pièces | 35 | 9,2 % |
| 4 pièces | 121 | 31,8 % |
| 5 pièces ou plus | 196 | 51,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 458 | 496 | 477 |
| Rés. principales | 347 | 376 | 380 |
| Rés. secondaires | 36 | 46 | 54 |
| Vacants | 75 | 74 | 43 |
À Paulhaguet, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 42,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 283 | 74,5 % |
| Locataires (privé) | 82 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 24,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 66 | 17,3 % |
| Fioul | 70 | 18,4 % |
| Électricité | 123 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 119 | 31,2 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 50 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 57 |
| 10 ans ou plus | 214 |
| Total ménages | 380 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 99 |
| Sous-occupation accentuée | 66 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 4,7 % |
| 1 voiture | 158 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 204 | 53,7 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 145 | 8 | 0 |
| 1975 | 189 | 154 | 22 | 13 |
| 1982 | 257 | 173 | 59 | 25 |
| 1990 | 321 | 229 | 49 | 43 |
| 1999 | 362 | 286 | 38 | 38 |
| 2006 | 442 | 351 | 38 | 53 |
| 2011 | 458 | 347 | 36 | 75 |
| 2016 | 496 | 376 | 46 | 74 |
| 2022 | 477 | 380 | 54 | 43 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 477 en 2022 (+212 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 62 | 65 | 70 | 71 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 47 | 45 | 44 | 51 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,1 % |
| Classe B | 7 | 7,3 % |
| Classe C | 15 | 15,6 % |
| Classe D | 30 | 31,3 % |
| Classe E | 21 | 21,9 % |
| Classe F | 14 | 14,6 % |
| Classe G | 7 | 7,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 19,8 % |
| Classe B | 31 | 32,3 % |
| Classe C | 20 | 20,8 % |
| Classe D | 15 | 15,6 % |
| Classe E | 7 | 7,3 % |
| Classe F | 4 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 303 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 9 | 6 |
| Classe D | 22 | 8 |
| Classe E | 19 | 2 |
| Classe F | 13 | 1 |
| Classe G | 5 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (245 kWh/m²/an), les appartements ? (256) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamothe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 477 logements dont 380 résidences principales, 54 résidences secondaires et 43 vacants, Lamothe combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 89,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 477 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Lamothe: 74,6 % contre 24,1 % de locataires. Côté logement social, 2,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,9 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 247 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,3 %).
Repli du parc résidentiel de Lamothe entre 2016 et 2022 (-3,8 %). 53,7 % des ménages de Lamothe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Côté topographie, Lamothe se trouve perchée à 477 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.