Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 389 logements recensés.
À Vandeins, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 73,9 %
La commune compte 389 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (375 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Chanoz-Châtenay (85,1 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Chanoz-Châtenay mêle deux époques — 22,7 % avant 1919, 29,7 % après 2006. Le parc de Chanoz-Châtenay cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,2 % des résidences principales.
Le parc de Chanoz-Châtenay a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chanoz-Châtenay est dans les paysages contrastés de l'Ain. Le contexte naturel (à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 355 résidences principales de Chanoz-Châtenay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 389 logements dont 355 résidences principales, 15 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 389 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 313 | 369 | 389 |
| Rés. principales | 270 | 318 | 355 |
| Rés. secondaires | 27 | 20 | 15 |
| Vacants | 16 | 31 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 389 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 32 | 31 | 23 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanoz-Châtenay (prix au m², ventes DVF, tendance).