1 815 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 35,1 % à Bruyères, commune de 2 923 hab. à 23 km
Avec 1 815 logements dont 91,0 % de résidences principales, Chantraine présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Profil typologique mixte: 56,7 % de maisons et 43,3 % d'appartements. À l'échelle locale, Chantraine est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en moyenne montagne, à 408 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Chantraine (63,4 %), complétée par 35,5 % de locataires. Le parc HLM pèse 13,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (6,2 % avant 1919) et constructions récentes (13,2 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (201 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (63,8 %).
Le parc de Chantraine se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,8 % de ménages sans voiture, 33,7 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Chantraine. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 408 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 652 résidences principales de Chantraine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 815 logements dont 1 652 résidences principales, 25 résidences secondaires et 138 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 815 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 711 | 1 771 | 1 815 |
| Rés. principales | 1 558 | 1 578 | 1 652 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 25 |
| Vacants | 134 | 172 | 138 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,4 % de propriétaires face à 35,5 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 56 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 022 à 1 815, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 135 | 160 | 168 | 168 | 166 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 55 | 44 | 49 | 44 | 55 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 61 |
| T3 | 137 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chantraine (prix au m², ventes DVF, tendance).