Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 891 logements recensés.
Dompaire (1 077 hab., à 15 km) présente 53,8 % de part de propriétaires
Le parc des Forges comprend 891 logements, dont l'essentiel (95,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 392 m.
Profil fortement patrimonial: 83,7 % des ménages des Forges sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (5,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,1 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 42,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Les Forges affiche une croissance de son parc de +3,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Les Forges est une commune lorraine. Les Forges est dans les collines, à une altitude moyenne de 392 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 891 logements dont 849 résidences principales, 8 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 891 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 814 | 865 | 891 |
| Rés. principales | 776 | 831 | 849 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 8 |
| Vacants | 30 | 30 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 16,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 236 logements à l'origine, 891 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 37 | 28 | 38 | 42 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (198 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0