Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 148 logements au total.
En regard, La Chapelle-sous-Brancion (à 4 km, 145 hab.) affiche 48,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Chapaize reste vacante hors saison — 48 résidences secondaires recensées (32,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Le cadre local de Chapaize est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chapaize (77,6 %).
88,4 % des logements de Chapaize datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (297 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,0 % des résidences principales.
Le parc de Chapaize est stable sur la période 2016-2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chapaize est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Chapaize s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 86 résidences principales, 48 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 32 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 148.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (88 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 88 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 149 | 148 |
| Rés. principales | 68 | 77 | 86 |
| Rés. secondaires | 51 | 56 | 48 |
| Vacants | 27 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,6 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 126 logements, le total atteint 148 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 20 | 20 | 16 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe C, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 243 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chapaize (prix au m², ventes DVF, tendance).