Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 413 logements au total.
58,4 % de part de propriétaires à Saint-Gengoux-De-Scissé, commune de population comparable à 10 km
Avec 26,6 % de résidences secondaires (110 logements), Cormatin affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,6 % du parc contre 18,4 % d'appartements). Pour mémoire, Cormatin est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Cormatin (68,1 %), complétée par 30,8 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cormatin: 37,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 44,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Cormatin: +4,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,3 % sans voiture et 29,0 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 413 logements dont 293 résidences principales, 110 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 413.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 15 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 386 | 397 | 413 |
| Rés. principales | 266 | 291 | 293 |
| Rés. secondaires | 83 | 87 | 110 |
| Vacants | 37 | 18 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 68,1 % de propriétaires occupants, 30,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 44 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 280 à 413 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 59 | 43 | 56 | 51 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 39 | 26 | 27 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 97 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 205 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (211).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormatin (prix au m², ventes DVF, tendance).