Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 343 logements recensés.
À Saint-Jean-D'avelanne (7 km, 969 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,6 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Charancieu dispose de 343 logements, dont 305 résidences principales (88,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Charancieu est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 471 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Charancieu (86,6 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 3,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (19,3 % avant 1919) et constructions récentes (22,3 % après 2006). Côté DPE, de Charancieu, le parc fait moins bien que le repère national: E et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 32,2 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal de l'Isère. Le cadre géographique à 471 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (305 résidences principales de Charancieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 343 logements dont 305 résidences principales, 16 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 343 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 323 | 343 |
| Rés. principales | 263 | 290 | 305 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 16 |
| Vacants | 22 | 15 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,6 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 122 logements en 1968, 343 en 2022 (+181 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 20 | 28 | 26 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 24 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 471 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 343 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (264 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (334).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charancieu (prix au m², ventes DVF, tendance).