3 287 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Les Avenières Veyrins-Thuellin (11 km) affiche 63,4 %
Le parc résidentiel des Abrets en Dauphiné compte 3 287 logements à l'issue du recensement 2022, dont 2 914 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (72,2 % du parc contre 27,8 % d'appartements). La commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, sur un relief modérément vallonné, à 358 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Les Abrets en Dauphiné (69,2 %), complétée par 29,0 % de locataires. 8,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,2 % du parc date d'avant 1919, 22,2 % d'après 2006. Le parc des Abrets en Dauphiné présente un profil énergétique médian: classe C, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,2 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel des Abrets en Dauphiné: +9,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Les Abrets en Dauphiné est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 358 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 287 logements dont 2 914 résidences principales, 76 résidences secondaires et 297 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 287 logements: 89 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 800 | 3 005 | 3 287 |
| Rés. principales | 2 472 | 2 608 | 2 914 |
| Rés. secondaires | 111 | 77 | 76 |
| Vacants | 217 | 320 | 297 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,2 % appartiennent à leurs occupants, 29,0 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 569 à 3 287, soit +109 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 407 | 401 | 423 | 419 | 564 | 241 |
| Dont vacants > 2 ans | 91 | 111 | 107 | 91 | 120 | 162 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 47 |
| T3 | 120 |
| T4 | 114 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0