Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
En regard, Montanges (à 9 km, 369 hab.) affiche 59,4 % de part de propriétaires
Sur les 178 logements de Charix, 27 sont vacants — soit 15,2 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,5 %). Le cadre local de Charix est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, en altitude montagnarde (856 m), sur un relief prononcé.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 2,4 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 37,1 % des logements de Charix ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (342 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Charix reste stable (+1,7 %). 46,4 % des ménages de Charix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Charix est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Charix s'inscrit dans un territoire en altitude montagnarde (856 m), sur un relief prononcé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 125 résidences principales de Charix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 125 résidences principales, 26 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 178 logements: 70 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 175 | 178 |
| Rés. principales | 117 | 121 | 125 |
| Rés. secondaires | 26 | 35 | 26 |
| Vacants | 26 | 19 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 14 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 178, soit +58 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 19 | 25 | 28 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 7 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 316 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 288 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (361 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (252).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charix (prix au m², ventes DVF, tendance).