Parc majoritairement locatif (63 % de locataires) avec 11 322 logements au total.
À titre de comparaison : 35,9 % de part de propriétaires à Villefontaine, à 82 km
Oyonnax affiche 12,8 % de logements vacants (1 452 unités sur 11 322), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le parc est à très forte dominante collective: 72,9 % d'appartements pour seulement 27,1 % de maisons. Oyonnax se situe dans un environnement caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 667 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc à orientation locative marquée: 61,6 % de locataires, 36,7 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 40,8 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 48,8 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Le bâti d'Oyonnax s'étend d'un noyau historique (3,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (5,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (55,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 20,0 % des ménages d'Oyonnax n'ont pas de voiture, 30,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de l'Ain — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 667 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 11 322 logements dont 9 634 résidences principales, 236 résidences secondaires et 1 452 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 11 322 logements: 85 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 19 % de petits logements (T1-T2), 25 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 969 | 10 910 | 11 322 |
| Rés. principales | 9 450 | 9 434 | 9 634 |
| Rés. secondaires | 193 | 217 | 236 |
| Vacants | 1 326 | 1 260 | 1 452 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 36,7 % de propriétaires face à 61,6 % de locataires (dont 41 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 55 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 7 013 logements en 1968, 11 322 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 203 | 1 171 | 1 214 | 1 322 | 1 271 | 923 |
| Dont vacants > 2 ans | 626 | 612 | 601 | 606 | 564 | 656 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 244 |
| T2 | 772 |
| T3 | 1 694 |
| T4 | 1 262 |
| T5+ | 348 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oyonnax (prix au m², ventes DVF, tendance).