Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 16 logements au total.
À titre de comparaison : 53,8 % de part de propriétaires à Vrocourt, à 45 km
Près d'12,5 % des logements de Charmont sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique d'un tissu urbain — 78,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 42,9 % du parc remonte à avant 1919. Mode de chauffage dominant: électricité (64,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charmont est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (120 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 14 résidences principales de Charmont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 16 logements dont 14 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 16 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le parc compte 3,9 pièces en moyenne par logement, avec 29 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 15 | 16 | 16 |
| Rés. principales | 12 | 15 | 14 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 0 |
| Vacants | 3 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 14,3 % de propriétaires, 78,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au électricité, 64 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 21 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 16 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charmont (prix au m², ventes DVF, tendance).