Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
À 7 km, Sampigny-Lès-Maranges (131 hab.) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
Le parc de Chassagne-Montrachet comprend 250 logements en 2022, mais 95 d'entre eux (38,0 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 271 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 6,6 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Chassagne-Montrachet est notablement ancien: 31,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Chassagne-Montrachet présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 31,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (75,9 %).
Le nombre de logements de Chassagne-Montrachet varie peu sur la période 2016–2022. 44,5 % des ménages de Chassagne-Montrachet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Chassagne-Montrachet est caractéristique des villages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 271 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Chassagne-Montrachet se classe 7e commune ayant le plus de logements vacants de France. (sur 34 837 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 137 résidences principales, 18 résidences secondaires et 95 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 250 logements: 55 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 38 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 249 | 250 |
| Rés. principales | 157 | 152 | 137 |
| Rés. secondaires | 26 | 41 | 18 |
| Vacants | 75 | 56 | 95 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,2 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (76 %), 10 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 242 logements, le total atteint 250 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 68 | 63 | 79 | 66 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 39 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 37 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 244 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 267 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0