Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 181 logements au total.
50,0 % de part de propriétaires à Sampigny-Lès-Maranges, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Saint-Aubin compte 181 logements, dont 69 sont vacants (38,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (180 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Saint-Aubin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,1 %), le locatif ne représentant que 6,5 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 62,6 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 289 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Aubin est au cœur du tissu rural bourguignon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Aubin s'inscrit dans un territoire à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Aubin est la commune ayant le plus de logements vacants du département Côte-d'Or. (sur 698 communes) Voir le classement
- Saint-Aubin se classe 6e commune ayant le plus de logements vacants de France. (sur 34 837 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 181 logements dont 92 résidences principales, 20 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 38 % de vacants pour un total de 181 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 175 | 181 |
| Rés. principales | 113 | 103 | 92 |
| Rés. secondaires | 15 | 34 | 20 |
| Vacants | 39 | 38 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,1 %, locataires 6,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (42 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 181 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 54 | 47 | 48 | 51 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 34 | 33 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 205 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (295 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin (prix au m², ventes DVF, tendance).